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房产与贷款计算指南

签约前先算清真实成本

买房或租房前，应先估算贷款月供和额度、取得税、中介费等附加费用。用本指南的计算器一次算清月供、DSR/DTI额度、保证金转月租、取得税和面积换算。

本指南的计算器

常见问题

DSR和DTI有什么区别？

DTI计算房贷本息加其他贷款利息；DSR计算所有贷款的本息与年收入之比。DSR标准更严格。

转换率怎么用？

用于把保证金换算成月租：（保证金差额 × 转换率）÷ 12 = 月租。