Hướng dẫn bất động sản & vay vốn
Ước tính chi phí thực trước khi ký
Trước khi mua hay thuê nhà, nên ước tính khoản trả nợ và hạn mức vay, thuế mua bán và phí môi giới. Dùng các công cụ trong hướng dẫn này để tính khoản trả hằng tháng, hạn mức DSR/DTI, quy đổi tiền cọc sang thuê tháng, thuế mua bán và quy đổi diện tích.
Công cụ trong hướng dẫn này
Câu hỏi thường gặp
DSR khác DTI thế nào?
DTI tính gốc+lãi vay mua nhà cộng lãi các khoản vay khác; DSR tính gốc+lãi của mọi khoản vay so với thu nhập. DSR chặt chẽ hơn.
Tỷ lệ chuyển đổi được dùng thế nào?
Dùng để đổi tiền cọc thành tiền thuê tháng: (chênh lệch tiền cọc × tỷ lệ) ÷ 12 = tiền thuê tháng.