Panduan Properti & Pinjaman

Perkirakan biaya sebenarnya sebelum tanda tangan

Sebelum membeli atau menyewa rumah, ada baiknya memperkirakan cicilan dan batas pinjaman, pajak akuisisi, serta biaya broker. Gunakan kalkulator panduan ini untuk cicilan bulanan, batas DSR/DTI, konversi jeonse ke sewa bulanan, pajak akuisisi, dan konversi luas.

Kalkulator di panduan ini

Kalkulator cicilan pinjaman

Hitung cicilan bulanan dan total bunga (anuitas atau pokok tetap).

Cicilan bulanan pokok + bunga

Kalkulator DSR / DTI (Korea)

Hitung rasio DSR dan DTI Korea dari pendapatan dan cicilan.

Batas pinjaman DSR/DTI

Kalkulator batas LTV

Hitung pinjaman maksimum dan sisa limit dari harga rumah dan rasio LTV.

Rasio pinjaman terhadap nilai

Konverter jeonse–sewa bulanan (Korea)

Konversi antara deposit jeonse Korea dan sewa bulanan.

Konversi jeonse ↔ sewa bulanan

Kalkulator pajak akuisisi (Korea)

Hitung pajak akuisisi, pendidikan, dan pedesaan Korea dari harga properti.

Pajak akuisisi properti

Kalkulator komisi agen properti (Korea)

Hitung komisi maksimum agen properti Korea untuk jual-beli dan sewa.

Batas biaya broker

Konverter pyeong ↔ m²

Konversi antara satuan luas Korea pyeong dan meter persegi (m²).

Konversi pyeong ↔ m²

FAQ

DSR vs. DTI?

DTI menghitung pokok+bunga KPR plus bunga pinjaman lain; DSR menghitung pokok+bunga semua pinjaman terhadap penghasilan. DSR lebih ketat.

Bagaimana tarif konversi digunakan?

Mengubah deposit menjadi sewa bulanan: (selisih deposit × tarif) ÷ 12 = sewa bulanan.